Die deutsche Niederlassung der Generali Real Estate (GRE-DE) mit Sitz in Köln hat für einen Spezialfonds der Gentum KAG die Premiumimmobilie „Lindencorso“, ein Büro- und Geschäftshaus im Schnittpunkt der Top-Lagen Unter den Linden/Friedrichstraße von Berlin, für das Portfolio der Generali Deutschland Gruppe erworben.

Der Lindencorso ist eines der Landmarkbuildings in Berlin mit einer exklusiv ausgestatteten Mietfläche von insgesamt rund 28.700 Quadratmeter. Hauptmieter des Lindencorso ist die Volkswagen AG mit ihrem Automobil Forum, das von Volkswagen bereits seit 1998 als Hauptstadtrepräsentanz genutzt und jährlich von rund 1,3 Millionen Menschen besucht wird. Eine weitere Besonderheit sind zusammenhängende Büroflächen pro Geschoss von 3.000 Quadratmeter.

Der Lindencorso entstand in den Jahren 1994 bis 1997 nach den Entwürfen des renommierten Architekten Prof. Christoph Mäckler. Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus gilt als Musterbeispiel für die Rekonstruktion des historischen Berliner Stadtzentrums in den 1990er-Jahren. Die Fassade des achtgeschossigen Gebäudes besteht aus einem Natursteinsockel, der nach traditionellen Handwerksmethoden gemauert wurde. Der Lindencorso stellt damit eine der wenigen Gewerbeimmobilien in Deutschland dar, deren Fassade nicht allein aus vorgehängten Steinplatten besteht.

„In Anknüpfung an die jüngsten Akquisitionen der Generali Real Estate in ‚Core-Immobilien‘ bester Lage ist auch diese ein weiteres Investitionsbeispiel für die Anlagestrategie der Generali Gruppe mit einer klaren Fokussierung auf Premiumimmobilien in bester Lage“, so Martin Schramm, Leiter der deutschen Niederlassung der GRE-DE.

Das Immobiliendienstleistungsunternehmen CBRE war bei der Transaktion beratend tätig, Pöllath + Partner zeichnete für die rechtliche Transaktionsprüfung verantwortlich.

Generali Deutschland Gruppe:
Generali Real Estate ist eine europaweit führende Gesellschaft im Bereich der Immobilienverwaltung und Immobiliendienstleistungen für institutionelle Kunden. Das im Jahr 2011 als einzige Tochter für die Verwaltung des Immobilienbestandes der Generali Gruppe gegründete Unternehmen verfolgt das Ziel, seine Aktivitäten auszubauen und auch für institutionelle Drittinvestoren anzubieten. Generali Real Estate verwaltet ein Gesamtvermögen im Wert von ca. 28 Mrd. Euro und ist in zehn Ländern (Italien, Frankreich, Deutschland, Österreich, Spanien, Belgien, den Niederlanden, der Schweiz, in osteuropäischen Ländern sowie in Asien) präsent, mit Lokalniederlassungen an den strategischen Standorten und 500 hochqualifizierten Fachkräften mit Erfahrungen auf den jeweiligen Lokalmärkten.


Weitere Informationen zu CBRE:
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2012 – weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit ca. 37.000 Mitarbeitern in mehr als 300 Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) ist CBRE Immobiliendienstleister für Eigentümer, Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research, Retail, Investment Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Köln, Hamburg und München. www.cbre.de.


Ansprechpartner:
CBRE GmbH
Fabian Hüther
Head of Investment Berlin
T +49 (0) 30 72 61 54 254
M +49 (0) 151 15 15 05 54
fabian.huether@cbre.com
www.cbre.de

Folgen Sie uns auf Twitter: @cbregermany