Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat drei Mieter für den Büro-Komplex „Nexum“ in Frankfurt gewonnen. Das familiengeführte Immobilienunternehmen WÖHR + BAUER hatte das Objekt Ende 2021 erworben und das Lead-Makler-Mandat an CBRE vergeben. Vor Start der Baumaßnahmen unterschrieben nun die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft, die MorgenFund GmbH sowie die SleevesUp! Spaces GmbH langfristige Mietverträge. Damit sind rund 45 Prozent der ca. 14.500 Quadratmeter umfassenden Mietfläche des 2003 errichteten Gebäudes neu vermietet.

Das vormals unter dem Namen „forty6 west“ vermarktete Gebäude befindet sich in der Franklinstraße 46-48 im Frankfurter Stadtteil City West. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter-Westbahnhof sowie zur Autobahn A-648. Darüber hinaus ist die Frankfurter Messe fußläufig erreichbar.

WÖHR + BAUER nimmt in Zusammenarbeit mit dem renommierten Architekturbüro KSP Engel eine umfassende Repositionierung des siebengeschossigen Gebäudes vor. Neben einer Optimierung und Flexibilisierung der Grundrisse, die zwischen 400 und 10.000 Quadratmeter umfassen, steht vor allem eine nachhaltige Nutzung mit möglichst effizientem Energieverbrauch im Fokus. Haupteingang und Lobby des Gebäudes, das auch über 169 Tiefgaragenstellplätze verfügt, werden umfangreich umgestaltet und eine begrünte Dachterrasse entsteht. Angestrebt wird eine Bestandszertifizierung nach BREEAM mit dem Ergebnis „exzellent“.

„Nicht nur die verkehrstechnisch günstige Lage, sondern auch die Nähe zur Messe macht den Standort für Unternehmen so attraktiv,“ ergänzt Schmitt.