CBRE vermittelt internationalem Logistiker circa 32.000 Quadratmeter im greenfield Logistikpark Aurach
Der Projektentwickler greenfield development GmbH hat einen internationalen Logistiker als Mieter für sämtliche 32.000 Quadratmeter des im Bau befindlichen Logistikparks Aurach gewonnen. Geplant ist die Fertigstellung für Herbst 2022. greenfield wird das Neubauprojekt langfristig im eigenen Bestand halten. Vermittelt wurde der Mietvertrag von dem globalen Immobiliendienstleister CBRE.
Die Bauarbeiten auf dem knapp 74.000 Quadratmeter großen Grundstück direkt am Rasthof Aurach an der Bundeautobahn A6 haben bereits im Oktober 2021 begonnen. Der entstehende Neubau ist in vier Hallenabschnitte unterteilt und bietet zusätzlich 3.000 m² Mezzanine-Fläche. Außerdem werden zwei Bürogebäude mit jeweils 900 Quadratmeter Fläche errichtet. Die Immobilie wird als Effizienz-Gebäude 40 mit zusätzlicher Umsetzung der Erneuerbaren-Energie-Klasse nach den Vorgaben der KfW errichtet. Der zukünftige Mieter wird die Flächen für einen Kunden aus dem E-Commerce-Bereich nutzen. Quotes
Der Logistikpark Aurach ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und nachhaltigen Bauweise äußerst attraktiv.
Beim Bau des Gebäudes setzt greenfield wie bei allen Neubauten auf hochwertige und eine CO2-effiziente Bauweise, speziell mit extrem hoher Dach- und Wandisolierung. Alle Dachflächen werden begrünt und mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die bis zu drei Megawatt zur Selbstnutzung liefern. Beheizt werden die Hallen über Elektrodunkelstrahler, gespeist mit grünem Strom aus den PV-Anlagen, für die Grundlast sowie über Gasdunkelstrahler, betrieben mit CO2-freiem Propangas, für die Spitzenlast. Darüber hinaus werden die Leitungsnetze für den späteren Einbau von Wasserstoff-Deckenstrahlern vorgerüstet. Die Beheizung beziehungsweise Kühlung der Bürogebäude erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Auf dem Nachbargrundstück plant greenfield mit Partnern den Bau eines Elektrolyseurs mit zwei Megawatt sowie eine Wasserstoff-Tankstelle. Ziel ist die langfristige Versorgung des Logistikparks sowie der Region mit grünem Wasserstoff.
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