CBRE berät Consus bei 70-Millionen-Euro-Verkauf der Büro- und Hotelimmobilie „No. 1“ in Mannheim
Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat den Projektentwickler Consus Real Estate AG, eine Tochtergesellschaft der Adler Gruppe, bei dem Verkauf der hochwertigen Mannheimer Büro- und Hotelimmobilie „No. 1“ beraten. Käufer im Rahmen eines Club Deals mit institutionellen Anlegern ist die Fondsgrund Investment GmbH, die ebenfalls von CBRE bei der Transaktion technisch beraten wurde. Der Kaufpreis beträgt 70 Millionen Euro.
Das „No. 1“ wurde 2020 fertiggestellt und umfasst sechs Sockelgeschosse sowie ein 14-geschossiges Hochhaus. Die 19.200 Quadratmeter Nutzfläche des Objekts sind fast vollständig vermietetet und bestehen aus 11.300 Quadratmetern Bürofläche, 6.200 Quadratmetern Hotelfläche sowie 1.700 Quadratmetern sonstiger Fläche. Ankermieter sind die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft EY und ein Holiday Inn Hotel mit 150 Zimmern. Zu den Mietern gehören außerdem das Planungsbüro Schüßler-Plan sowie Europas größer Logistikprojektentwickler Panattoni.
Entscheidend für die erfolgreiche Transaktion war neben der Objektqualität vor allem die herausragende Lage. Das „No. 1“ befindet sich direkt am Mannheimer Hauptbahnhof in der neuen Quartiersentwicklung Glücksteinquartier. Von dort aus ist die Innenstadt Mannheims mit den bekannten Mannheimer Quadraten in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Vorzüge haben dem Hotel erlaubt, sich sehr schnell am Markt zu etablieren und somit eine ausgezeichnete Performance vorzuweisen. Es ist nun das erste Hotel im Portfolio der Fondsgrund.
Ansprechpartner
| Helena Rickmers | Arthur Loosen |
| CBRE GmbH | CBRE GmbH |
| Associate Director | Senior Director Investment |
| +49 89 37 06 31 014 | +49 69 17 00 77 685 |
| helena.rickmers@cbrehotels.com | arthur.loosen@cbre.com |
Über CBRE
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), ein Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Dallas, ist das weltweit größte Immobiliendienstleistungs- und Investment-Unternehmen – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2022. Mit mehr als 115.000 Mitarbeitern (exkl. Turner & Townsend Mitarbeiter) in über 100 Ländern bietet das Unternehmen ihren vielfältigen Kunden integrierte Dienstleistungen über den gesamten Immobilien-Lebenszyklus: von der strategischen und technisch-wirtschaftlichen Beratung wie u. a. beim An- und Verkauf oder der An- und Vermietung, über die Entwicklung, Verwaltung und Bewertung von Immobilien bis hin zum Transaktions-, Projekt-, Facility- sowie Investment-Management.
Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Essen, Hamburg, Köln, München und Stuttgart. www.cbre.de