Neuer CBRE Pflegeimmobilienreport: Marktexperten analysieren die Investitionskosten aus verschiedenen Perspektiven
Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat einen Report zu der Bedeutung der Kennzahl der Investitionskosten im Pflegeimmobilienmarkt in Deutschland veröffentlicht. Insbesondere am deutschen Pflegeimmobilienmarkt spielen die Investitionskosten eine entscheidende Rolle bei der Bewertung der Nachhaltigkeit von Mieterlösen und somit der Attraktivität einer Investition in Pflegeimmobilien. Renommierte Experten der Branche diskutieren im Report von CBRE die damit einhergehenden Probleme und zeigen Lösungsansätze auf.
„Die Investitionskosten sind ein wesentlicher Parameter bei der Bewertung von Pflegeimmobilien. Mit dem Pflegeimmobilienreport wollen wir dafür eine größere Transparenz schaffen und auf die Bedeutung der Investitionskosten aufmerksam machen.
Investitionskosten gelten sowohl für die Betreiber von Pflegeimmobilien als auch für Immobilieninvestoren als wichtige Berechnungsgrundlage, können jedoch bei rein isolierter Betrachtung kein abschließendes Bild über die Nachhaltigkeit von Mieten erlauben.
Die Investitionskosten sind ein wesentlicher Faktor für die Bewertung von Pflegeimmobilien, stehen aber in der Regel nur für 15 Prozent der Gesamterlöse – Erlöse aus Versorgung und Pflege werden ignoriert. Uns war es wichtig gemeinsam mit unseren Autoren für ein besseres Verständnis dafür zu sorgen, was Investitionskosten sind und gelegentlichen Missverständnissen vorzubeugen.
Den gesamten Report von CBRE erhalten Sie hier.
Ansprechpartner:
Dirk Richolt
CBRE GmbH
Head of Real Estate Finance
+49 69 17 00 77 628
dirk.richolt@cbre.com
Jan Schwarze
CBRE GmbH
Associate Director Research
+49 69 17 00 77 150
Jan.schwarze@cbre.com
Tim Schulte
CBRE GmbH
Associate Director Valuation Advisory Services
+49 (0)30 726 154 176
Tim.schulte@cbre.com
Weitere Informationen zu CBRE:
CBRE ist – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2017 – der größte globale Immobiliendienstleister. Mit mehr als 80.000 Mitarbeitern in über 450 Büros steht CBRE Investoren und Immobiliennutzern als Partner für alle Immobilienbelange weltweit zur Seite.CBRE bietet ein breites Spektrum an integrierten Dienstleistungen über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie: von der strategischen und technisch-wirtschaftlichen Beratung wie u. a. beim An- und Verkauf oder der An- und Vermietung, über die Verwaltung und Bewertung von Immobilien bis hin zum Portfolio-, Transaktions-, Projekt- und Facility-Management. CBRE bietet über alle Assetklassen hinweg maßgeschneiderte Beratung aus einer Hand.Die CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), ist ein Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Essen, Hamburg, Köln, München, Nürnberg und Stuttgart. www.cbre.de