Neubauprojekt in bester 1A-Lage der Kölner Hohe Strasse
Die Kölner Hohe Straße, eine der am häufigsten besuchten Einkaufsstraßen Deutschlands, wird in ihrem besten Teilstück aufgewertet.
Das bisher durch McDonald’s genutzte Gebäude mit der Hausnummer 84-86 wird seit Mai 2014 abgerissen. Anschließend wird hier ein modernes Geschäftshaus für eine Single-Tenant-Nutzung neu errichtet. Das neue Objekt wird auf optional vier Etagen über eine lichtdurchflutete Verkaufsfläche von ca. 1.000 Quadratmetern verfügen. Die wertige Natursteinfassade und die auffällige, großflächige Schaufensterfront erhöhen die Attraktivität des Gebäudes und heben sich von den umstehenden Gebäuden ab. Der Abschluss der Neubaumaßnahme ist für Spätsommer 2015 geplant. Für die Projektentwicklung und das Asset Management der Liegenschaft ist die Kölner METROPOL Immobiliengruppe verantwortlich, die sich auf die Geschäftsfelder Investment, Development und Asset Management für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Region Köln spezialisiert hat. „Diese Projektentwicklung wird nicht nur optisch, sondern auch konzeptionell eine Bereicherung für die Hohe Straße darstellen“, sagt Jan Peter Schmitz, Projektleiter bei METROPOL. CBRE Deutschland wurde exklusiv mit der Vermietung beauftragt.
Weitere Informationen zur METROPOL Immobiliengruppe
Die METROPOL Immobiliengruppe ist seit über 40 Jahren als unabhängiger Investor und Projektentwickler in den klassischen Immobilienarten Büro, Einzelhandel und Wohnen tätig. Dabei konzentrieren sich die Investitionen auf ausgezeichnete, nachgefragte Lagen an entwicklungsfähigen Standorten innerhalb der Ballungsregion Köln. Das inhabergeführte Immobilienunternehmen steht für Werte schaffen, erhalten und weiterentwickeln, um den Standort Köln für die Nutzer noch attraktiver zu gestalten. Aktuell ist METROPOL maßgeblich an der Verwirklichung des „Gürzenich-Quartiers“ beteiligt, welches im Juni 2014 Grundsteinlegung feierte und nach Fertigstellung rund 13.000 qm Fläche für Büro und Handel bieten wird. Ein weiteres Projekt ist die Revitalisierung des „C30“ in zentraler Lage. Hier entstehen rund 6.400 qm Büroflächen, welche sich unter anderem durch eine begrünte „schwebende“ Innenhofterrasse und eine Dachterrasse mit exklusivem Blick über die Dächer von Köln auszeichnet. www.metropol.de
Ansprechpartner Vermietung:
Thomas Nandzik
CBRE GmbH
Head of Retail Agency South-West
+49 221 17085186
thomas.nandzik@cbre.com
Sebastian Schmidt
Dr. ZitelmannPB. GmbH
Senior-Berater
+49 30 72 62 76 17 82
cbre@zitelmann.com
Ansprechpartner Projektentwicklung:
Guido Steinbach
Metropol Immobiliengruppe
Geschäftsführer
+49 221 8888120
steinbach@metropol.de
Weitere Informationen zu CBRE
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das - in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2014 - weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit über 52.000 Mitarbeitern in über 370 Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) ist CBRE Immobiliendienstleister für Eigentümer, Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research, Retail, Investment Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Köln, Hamburg, München, Nürnberg und Stuttgart. www.cbre.de