Hamburg,
10
Mai
2011
|
00:00
Europe/Amsterdam

INDUSTRIA erwirbt Wohnungsportfolio der Allianz-Gruppe für den Fonds „Wohnen Deutschland“

 

Das Frankfurter Wohnungsunternehmen Industria hat weitere 767 Wohneinheiten für den Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“ erworben. Verkäufer des Portfolios ist die Allianz-Unternehmensgruppe. Bei dem Portfolio handelt es sich um 14 Wohn- und Geschäftshäuser an den Standorten Hamburg, Hannover, Leipzig, Essen, Bonn, Heidelberg und Stuttgart.

Allianz wurde bei der Transaktion von CBRE beraten. Das Investitionsvolumen aus der Transaktion beläuft sich auf ca. € 65 Mio.. Der Wohnanteil des Portfolios liegt bei 98%, der Vermietungsstand bei 97%. Industria hat das Asset Management und die Verwaltung der Objekte für den Fonds am 1.5.2011 übernommen.

Der Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“ ist damit ein Jahr nach Auflegung mit € 125 Mio. im deutschen Wohnungsmarkt investiert. Mit den erworbenen Wohnungsbeständen sind Ausschüttungsrenditen von durchschnittlich 5% p. a. verbunden. Der Fonds hat ein Zielvolumen von € 250 Mio., davon € 140 Mio. Eigenkapital und soll bis März 2012 voll investiert sein. Die Beteiligungen sind mit einem langfristig ausgerichteten Investitionsfokus überwiegend von Pensionskassen und Versorgungswerken übernommen worden. Die Mindestzeichnungssumme beträgt € 5 Mio.. Der Fonds investiert in wertstabile Wohnungsbestände mit nachhaltig sicheren Miet-Cash-Flows.

Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft, eine Tochter der Degussa Bank im Warburg Verbund, verantwortet den Einkauf und das Asset Management für den Immobilien-Spezialfonds „Wohnen Deutschland“. Die Fondsadministration erfolgt durch die spezialisierte Service-KAG IntReal International Real Estate Kapitalanlagegesellschaft mbH (IntReal) mit Sitz in Hamburg.


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