Deutschland ist Europas attraktivster Hotelinvestmentmarkt
Deutschland ist für Investoren der attraktivste Hotelmarkt in Europa. Dies ist das Ergebnis einer Stimmungsumfrage, die das Immobilienberatungsunternehmen CBRE kürzlich auf dem 19. International Hotel Investment Forum (IHIF) in Berlin durchgeführt hat. 58 Prozent der Befragten gaben Deutschland als für sie sehr attraktiven Markt an. Großbritannien, dessen Hotelinvestitionsmarkt 2015 mit rund 9,3 Milliarden Euro ungefähr zweimal so groß war wie der Deutschlands (rund 4,4 Milliarden Euro), wurde von nur 50 Prozent der Befragten als sehr attraktiv bezeichnet. Diese Umfrage bestätigt das Ergebnis des EMEA Investor Intentions Survey 2016, in dem Investoren den deutschen Markt allgemein als attraktivsten Markt in Europa für Investitionen in Immobilien angaben.
Die 2016 von Investoren wahrgenommenen größten Bedrohungen
Quelle: CBRE 2016.
Viele Investoren nehmen einen möglichen Brexit und generelle wirtschaftliche wie politische Instabilität als größte Gefahr bei Investitionen in Hotels in Europa wahr. Entsprechend gilt der deutsche Hotelmarkt, auch im Vergleich mit Großbritannien, als besonders attraktiv. Interessant ist auch, dass disruptive Konzepte wie Airbnb von den traditionellen Investoren nicht als Gefahr wahrgenommen werden.
Entwicklung geplanter Investmentaktivität im Hotelsegment für 2016 verglichen mit 2015 in Prozent
Quelle: CBRE 2016.
Laut der IHIF Umfrage planen 50 Prozent der befragten Investoren für 2016 eine Ausdehnung ihrer Investmentaktivitäten. „In Deutschland übertrafen im ersten Quartal 2016 die Investitionen am Hotelmarkt die Vorjahresperiode mit 750 Millionen Euro um 30 Prozent”, sagt Kaussen. „Damit widersetzt sich der deutsche Hotelmarkt einem europäischen Trend.“ In Europa ging das Transaktionsvolumen im ersten Quartal im Vorjahresvergleich um 30 Prozent zurück, in Großbritannien sogar um 58 Prozent, wie eine Analyse von CBRE ergab. „Der vermeintliche Widerspruch zwischen dem Ergebnis unserer Umfrage und der Marktentwicklung verdeutlicht die Produktknappheit am Markt für europäische Hotelimmobilien“, erklärt Kaussen. „Die Investoren wollen in Hotelimmobilien investieren, finden auf dem leergekauften Markt jedoch keine geeigneten Produkte. Die Produktknappheit wird im Verlauf des Jahres auch am deutschen Markt der größte Dämpfer des Transaktionsmarktes für Hotelimmobilien sein.“
Den EMEA Investor Intentions Survey finden Sie hier.
Ansprechpartner:
Olivia Kaussen
CBRE GmbH
Head of Hotels Germany
+49 89 24 20 60 25
olivia.kaussen@cbrehotels.com
Weitere Informationen zu CBRE:
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2015 – weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit über 70.000 Mitarbeitern in über 400 Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) ist CBRE Immobiliendienstleister für Eigentümer, Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research, Retail, Investment Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Essen, Hamburg, Köln, München, Nürnberg und Stuttgart. www.cbre.de