- Gewinn pro Aktie steigt um 20 Prozent auf US-$ 0,24

Das Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE) weist im dritten Quartal des Jahres 2011 einen hohen Umsatz und Gewinn aus.

- Der Umsatz erreichte im dritten Quartal 2011 einen Wert von US-$ 1,5 Milliarden, eine Steigerung um 21 Prozent im Vergleich zu den US-$ 1,3 Milliarden des dritten Quartals 2010.
- Auf Basis von US-GAAP steigerte das Unternehmen im dritten Quartal 2011 den Nettogewinn auf US-$ 63,8 Millionen, was US-$ 0,20 pro Aktie (diluted share) entspricht. Dies ist eine Steigerung um zwölf bzw. elf Prozent im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum, in dem ein Nettogewinn von US-$ 57,0 Millionen realisiert wurde, was einem Wert von US-$ 0,18 pro Aktie (diluted share) entspricht.
- Bereinigt um Sonderaufwendungen erreichte der Nettogewinn im dritten Quartal 2011 US-$ 77,7 Millionen, was einem Wert von US-$ 0,24 pro Aktie (diluted share) entspricht. Dies ist eine Steigerung um 24 bzw. 20 Prozent. Im dritten Quartal 2010 hatte der um Sonderaufwendungen bereinigte Nettogewinn US-$ 62,4 Millionen betragen, was US-$ 0,20 pro Aktie entspricht.
- Das EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) hat sich im dritten Quartal 2011 um fünf Prozent auf US-$ 179,0 Millionen erhöht. Im entsprechenden Vorjahreszeitraum wurde ein EBITDA von US-$ 169,9 Millionen erzielt. Bereinigt um Sonderaufwendungen ist das EBITDA im dritten Quartal 2011 um elf Prozent auf US-$ 194,8 Millionen gestiegen. Im entsprechenden Vorjahreszeitraum hatte dieses US-$ 175,5 Millionen betragen.

CB Richard Ellis-Präsident und CEO Brett White: „Wir sind sehr stolz – in einer Zeit hoher Finanzmarktvolatilität und ökonomischer Unsicherheit – ein zweistelliges Wachstum bei Umsatz, Gewinn und dem bereinigten EBITDA ausweisen zu können. Die Umsätze sind in fast allen unseren Geschäftsfeldern und Regionen signifikant gestiegen. Daran lässt sich sowohl die Beständigkeit der Erholung auf den gewerblichen Immobilienmärkten als auch die Fähigkeit erkennen, unsere Marktposition in einem unsicheren Gesamtumfeld weiter auszubauen.“

„Besonders stark sind unsere Umsätze im Geschäft mit Outsourcing-Dienstleistungen gestiegen, dem Geschäft mit Großkonzernen, bei denen diese ihr gesamtes Immobilienmanagement an CBRE outsourcen. Hier profitieren wir von unserem Fokus auf gewerbliche Immobiliennutzer insbesondere in Europa und der Region Asia-Pacific. Trotz eines etwas moderateren Wachstums in unserem Geschäftsfeld Capital Markets – auch aufgrund starker Vorjahreswerte – konnten wir hier Steigerungen verzeichnen, insbesondere in der Region Americas“, so White weiter.

Die Umsätze aus dem Outsourcing-Geschäft stiegen im dritten Quartal 2011 um 19 Prozent, dies ist das stärkste Wachstum in diesem Geschäftsfeld seit dem dritten Quartal 2008. Neben einer Rekordzahl neuer Mandate stieg auch die Marktdurchdringung in diesem Geschäft international deutlich an. CBRE konnte eine Rekordzahl von 49 langfristigen Mandaten gewinnen. Darunter sind 20 Neukunden. Dies ist damit das dritte Quartal in Folge, in dem das Unternehmen eine Rekordzahl an Vertragsabschlüssen in diesem Geschäftsbereich vermelden kann. Dabei hat sich die Fokussierung auf den Gesundheitssektor und die öffentliche Hand ausgezahlt, insgesamt entfallen 15 Mandate auf diese beiden Sektoren.

Weltweit stiegen die Umsätze aus dem Transaktionsgeschäft im dritten Quartal 2011 im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum um 23 Prozent, ein besonders starkes Wachstum konnte dabei in der Region Americas erzielt werden, wo die Umsätze um 42 Prozent zunahmen. In den Regionen EMEA und Asia-Pacific blieben die Umsätze im Wesentlichen konstant. Im Geschäftsfeld für Morgage Brokerage stiegen die Umsätze – vor dem Hintergrund der Verfügbarkeit von Fremdkapital zu attraktiven Preisen – um 32 Prozent.

Die Umsätze aus dem globalen Vermietungsgeschäft steigen ebenfalls stark um 19 Prozent. Dabei wurde im Jahresvergleich in allen Regionen ein Wachstum im zweistelligen Prozentbereich registriert.

Trotz der Unsicherheiten bei den Staatsfinanzen in Europa, konnte die Region EMEA das stärkste Wachstum aller Regionen des Unternehmens erzielen. Der Umsatz stieg in der Region EMEA im dritten Quartal 2011 um 28 Prozent, das Geschäftsfeld mit Outsourcing-Dienstleistungen konnte dabei ein Wachstum von 48 Prozent erzielen. Dieses Wachstum wurde durch zunehmende Diversifikation der Geschäftsaktivitäten von CBRE in diesem Bereich und die zunehmende Akzeptanz dieser Dienstleistungen auf europäischen Märkten erzielt. Die Umsätze aus dem Vermietungsgeschäft stiegen in der Region EMEA um 33 Prozent. CBRE hat im dritten Quartal große Vermietungen in Frankreich, Deutschland, den Niederlanden und Großbritannien begleitet.

Auch in der Region Asia-Pacific konnte der Umsatz um 24 Prozent gesteigert werden, die Umsätze aus dem Vermietungsgeschäft stiegen um 41 Prozent, die aus dem Geschäft mit Outsourcing-Dienstleistungen um 21 Prozent. In der Region Americas – der größten für CBRE – stieg der Umsatz um 17 Prozent, fast alle Business Lines erzielten dabei ein solides Wachstum im zweistelligen Prozentbereich.

Im dritten Quartal 2011 hat CBRE zudem zwei Beratungsunternehmen in Europa übernommen und damit die Dienstleistungsplattform weiter ausgebaut. Hierbei handelt es sich um ein auf Einzelhandelsimmobilien spezialisiertes Unternehmen in Großbritannien und ein Shopping-Center Management Unternehmen in den Niederlanden.

„Die weltweite Erholung der Immobilienmärkte setzt sich trotz des zurückhaltenden Wachstums in vielen der weltweit führenden Volkswirtschaften weiter fort. Vor diesem Hintergrund demonstrieren die Ergebnisse des dritten Quartals unsere Fähigkeit in einem derartig schwierigen Marktumfeld sowohl für unsere Mandanten als auch unsere Aktionäre Ergebnisse zu erzielen. Wir sind für die weitere Aufschwungphase sehr gut positioniert, verfügen über eine starke Bilanz und bleiben streng auf die Fortsetzung unseres Wachstumskurses und die Verbesserung unserer operativen Marge fokussiert“, so White weiter.

Region Americas
- Der Umsatz stieg im dritten Quartal 2011 um 17 Prozent auf US-$ 954,2 Millionen. Im entsprechenden Vorjahreszeitraum hatte der Umsatz US-$ 812,3 Millionen betragen.
- Der Gewinn aus dem operativen Geschäft erhöhte sich im dritten Quartal 2011 um 13 Prozent auf US-$ 107,0 Millionen, im dritten Quartal 2010 hatte dieser US-$ 94,7 Millionen betragen.
- Das EBITDA erreichte im dritten Quartal 2011 US-$ 126,2 Millionen, verglichen mit einem Wert von US-$ 110,5 Millionen im entsprechenden Vorjahreszeitraum, eine Steigerung um 14 Prozent. Sowohl der Gewinn aus dem operativen Geschäft als auch das EBITDA wurden in der Region Americas durch höhere Rückstellungen für Rechtsberatung und Versicherungen belastet.

- In der Region Americas wurde in fast allen Geschäftsfeldern ein Umsatzwachstum im zweistelligen Prozentbereich registriert.

Region EMEA
- Der Umsatz stieg im dritten Quartal 2011 um 28 Prozent auf US-$ 276,0 Millionen. Im entsprechenden Vorjahreszeitraum hatte der Umsatz US-$ 215,8 Millionen betragen. Der Anstieg ist auf eine verbesserte Geschäftsentwicklung in Frankreich, Deutschland und Großbritannien zurückzuführen.
- Der Gewinn aus dem operativen Geschäft betrug im dritten Quartal 2011 US-$ 17,5 Millionen, im dritten Quartal 2010 hatte dieser US-$ 14,3 Millionen betragen, eine Steigerung um 22 Prozent.
- Das EBITDA erreichte im dritten Quartal 2011 US-$ 21,1 Millionen, verglichen mit einem Wert von US-$ 17,8 Millionen im entsprechenden Vorjahreszeitraum, eine Steigerung um 19 Prozent.
- Die Geschäftsergebnisse spiegeln den Aufbau zusätzlicher Umsatzträger wider, hierzu gehören auch strategische Neueinstellungen Ende 2010 und in 2011.
Peter Schreppel, CEO CBRE in Deutschland: „Der deutsche Immobilienmarkt gewinnt aufgrund seiner stabilen Entwicklung international weiter an Bedeutung und ist aktuell für internationale Investoren sehr attraktiv. Dies hat dazu beigetragen, dass wir unsere Umsätze in Deutschland in diesem Jahr steigern konnten.“
Region Asia Pacific
- Der Umsatz stieg im dritten Quartal 2011 um 24 Prozent auf US-$ 208,1 Millionen. Im entsprechenden Vorjahreszeitraum hatte der Umsatz US-$ 167,4 Millionen betragen.
- Der Gewinn aus dem operativen Geschäft stieg im dritten Quartal 2011 um 42 Prozent auf US-$ 19,3 Millionen, im entsprechenden Vorjahreszeitraum hatte dieser US-$ 13,6 Millionen betragen.
- Das EBITDA stieg im dritten Quartal 2011 um 40 Prozent auf US-$ 21,8 Millionen, verglichen mit einem Wert von US-$ 15,6 Millionen im entsprechenden Vorjahreszeitraum.
- Diese Ergebnisse spiegeln eine verbesserte Umsatz- und Gewinnsituation in etlichen Ländern wider, besonders in Australien, Neuseeland, China, Japan und Indien.


Weitere Informationen zu CBRE:
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2010 – weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit ca. 31.000 Mitarbeitern in mehr als 300 Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) ist CBRE Immobiliendienstleister für Eigentümer, Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research, Retail, Investment Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Köln, Hamburg und München. www.cbre.de.


Ansprechpartner:
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CEO Germany
WestendDuo
Bockenheimer Landstraße 24
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T: +49 (0) 69 17 00 77 – 21
F: +49 (0) 69 17 00 77 – 78
C: +49 (0) 151 – 15 15 05 21
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Head of Investment Germany
Capital Markets
WestendDuo
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