30
Oktober
2013
|
00:00
Europe/Amsterdam

CBRE Group, Inc. verzeichnet bereinigten Nettogewinn von 19% bei 11% Umsatzwachstum im Q3 / 2013


Immobilientransaktionen, Immobilienmanagement-Outsourcing, Investment Management steigern Leistung; Wachstum bei Vermietung nimmt Fahrt auf


CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) verzeichnet ein starkes Wachstum bei Umsatz und Gewinn im dritten Quartal (bis 30. September 2013).

Ergebnisse drittes Quartal 2013

- Der Umsatz im dritten Quartal belief sich auf insgesamt 1,73 Mrd. US-Dollar, eine Steigerung von 11% gegenüber dem Wert von 1,56 Mrd. US-Dollar im dritten Quartal 2012.
- Bereinigt um Sonderaufwendungen hat der Nettogewinn im dritten Quartal 2012 von 83,6 Mio. US-Dollar um 19% auf 99,7 Mio. US-Dollar zugenommen und die Einnahmen pro Aktie (diluted share) sind auf 0,30 US-Dollar von 0,26 US-Dollar in der Vorjahresperiode gestiegen. Im dritten Quartal beliefen sich die Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) auf insgesamt 5,3 Mio. US-Dollar gegenüber 43,9 Mio. US-Dollar im gleichen Zeitraum 2012.
- Auf Basis des US-GAAP betrug der Nettogewinn 94,4 Mio. US-Dollar gegenüber 39,7 Mio. US-Dollar im dritten Quartal 2012. Der GAAP-Gewinn pro Aktie (diluted share) lag bei insgesamt 0,28 US-Dollar, verglichen mit 0,12 US-Dollar im dritten Quartal des Vorjahres.
- Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg das EBITDA (Gewinne vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 15% auf 225,2 Mio. US-Dollar von 195,3 Mio. US-Dollar im dritten Quartal 2012. Inklusive der Sonderaufwendungen belief sich das EBITDA im dritten Quartal 2013 auf 224,4 Mio. US-Dollar gegenüber 163,6 Mio. US-Dollar im entsprechenden Vorjahreszeitraum, ein Zuwachs von 37%.

Kommentar des Managements

Robert Sulentic, Präsident und CEO von CBRE: „Im dritten Quartal haben wir mit CBRE stark von unserer ausgewogenen Geschäftstätigkeit und Führungsposition in vielen Märkten und Geschäftsbereichen in aller Welt profitiert. Einmal mehr haben wir starkes Wachstum bei Umsatz und Gewinn erzielt und gleichzeitig maßvolle – aber äußerst wichtige – strategische Investitionen im Bereich Personal und Technologie getätigt, die unser Unternehmen stärken und uns für einen weiteren Erfolg positionieren.

Während Immobilientransaktionen auch weiterhin unser am schnellsten wachsendes Dienstleistungsangebot ausmachten – und damit der Führungsposition von CBRE in wichtigen Investmentmärkten in aller Welt Rechnung trugen – freuen wir uns gleichzeitig sehr, dass sich der Wachstumsrhythmus in unserem Vermietungsgeschäft erhöht hat und das Immobilienmanagement-Outsourcing weiterhin zweistellige Wachstumsraten erzielt. Unsere Leistung wurde auch durch einen höheren Beitrag unseres Investment Managements unterstützt, in der wir das günstige Verkaufsumfeld nutzen, um im Immobilienportfolio im Auftrag unserer Kunden Gewinne zu erwirtschaften.“

Das weltweite Umsatzwachstum von 11% wurde von der Region EMEA angeführt. Der Umsatz in dieser Region stieg um 25%, wobei alle zentralen Business Lines starkes, zweistelliges Wachstum erzielten. In Nord- und Südamerika hat das größte Geschäftsfeld von CBRE das vierte Quartal in Folge ein zweistelliges Umsatzwachstum (11%) erzielt. Dabei stechen vor allem Immobilientransaktionen und das Immobilienmanagement-Outsourcing sowie eine verbesserte Vermietungsleistung heraus. Das Umsatzwachstum in Asien-Pazifik fiel in den lokalen Währungen stark aus, wurde aber bei der Übertragung in US-Dollar verringert. In den örtlichen Währungen stieg der Umsatz in Asien-Pazifik um gesunde 13%, in US-Dollar war es nur 1%.


Von den weltweiten Geschäftsbereichen haben Immobilientransaktionen mit einem Umsatzwachstum von 29% einmal mehr das Wachstumstempo vorgegeben. Die Umsatzerlöse stiegen in allen Regionen kräftig, wobei sie von einem Zuwachs von 50% in EMEA angeführt wurden. Auf Staatenebene fielen die Umsatzerlöse in Deutschland, Japan, Großbritannien und den USA im dritten Quartal besonders groß aus. Wieder einmal erreichte CBRE sowohl in den USA als auch in Großbritannien den höchsten Marktanteil im Bereich Investment.

Im Bereich Vermietung stieg das Umsatzwachstum auf 11% – das beste Ergebnis dieses Geschäftsfeldes seit dem dritten Quartal 2011. Starkes Wachstum war auch in EMEA (20% Steigerung) und Nord- und Südamerika (12% Steigerung) zu beobachten. Im Zuge des größten Vermietungsdeals in Großbritannien in diesem Jahr beriet CBRE die QNB & Sellar Group bei dem Mietvertrag über rund 40.000 Quadratmeter (430.000 Quadratfuß) mit News UK, einer Tochtergesellschaft von News Corp, die ihren Hauptsitz in The Place verlegen will, einem neuen Bürogebäude, das sich derzeit in Central London im Bau befindet.

Global Corporate Services (GCS), die CBRE Business Line für das Immobilienmanagement-Outsourcing, erzielte wieder hervorragende Ergebnisse. In dem Geschäftsbereich, der Gebäudemanagement, Projektmanagement, Transaktionsverwaltung und Strategieberatung umfasst, ist der Umsatz weltweit um 14% und um 18% in Nord- und Südamerika gestiegen. Der Gesamtumsatz beim Immobilien-, Gebäude- und Projektmanagement stieg um 9%.

CBRE hat im dritten Quartal insgesamt 54 GCS-Verträge geschlossen, darunter 20 mit Neukunden. Unter diesen Neukunden sind Heinz, Tesla Motors und EMG, ein Erdöl- und Petrochemie-Unternehmen aus Japan. Außerdem hat CBRE mit JP Morgan Chase am Monatsanfang einen seiner bislang größten Outsourcingverträge unterzeichnet. CBRE wird für die Bank in den USA, Kanada und Lateinamerika Dienstleistungen im Gebäudemanagement und als Maklergesellschaft übernehmen. Zusätzlich werden Dienstleistungen im Projektmanagement in den USA und in Asien-Pazifik ausgeführt werden.

Der Umsatz der weltweiten Business Line Global Investment Management, mit der CBRE Immobilienfonds und andere Anlageprodukte für institutionelle Investoren verwaltet, stieg um 11%. Der höhere Umsatz im dritten Quartal geht auf ungewöhnlich große übertragene Zinseinnahmen zurück, die den Einnahmeanstieg spiegeln, den CBRE verzeichnet, wenn die Posten im Anlageportfolio zu Preisen verkauft werden, die höher liegen als die Mindestrenditen. Die Einnahmen aus übertragenen Zinsen hatten auch einen überproportional großen Einfluss auf die Einnahmen dieses Geschäftsfeldes, in dem das normalisierte EBITDA gegenüber dem Vorjahr um 52% zunahm.

Der Umsatz im Geschäftsfeld Bewertung stieg um 7% unter Führung von EMEA. Allerdings ging der Umsatz beim Commercial Mortgage Brokerage um 10% zurück. In diesem Bereich ist CBRE insgesamt sehr aktiv gewesen – in den USA ist das Darlehensvolumen im dritten Quartal um 16% gestiegen. Allerdings wurde das Geschäft von der U.S. Government-Sponsored Enterprises’ (GSEs), ihre Kreditvergabe auf Geheiß regulatorischer Bedingungen zu drosseln, negativ betroffen. Die verordnete Reduzierung dieser Kredite hat spürbaren Druck auf Umsatz und Gewinne im Bereich Commercial Mortgage Brokerage ausgeübt.


Im dritten Quartal hat CBRE zwei Übernahmen durchgeführt, die das Dienstleistungsangebot erweitern: Fameco, ein angesehener Einzelhandelsimmobilienspezialist, der in Teilen von Pennsylvania, New Jersey und Delaware aktiv ist; außerdem die Übernahme einer Mehrheitsbeteiligung an Basale Sverige AB, einem Property Managementunternehmen in Schweden.


Die vollständige Pressemitteilung finden Sie in beigefügtem Dokument.


Weitere Informationen zu CBRE:
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2012 – weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit ca. 37.000 Mitarbeitern in mehr als 300 Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) ist CBRE Immobiliendienstleister für Eigentümer, Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research, Retail, Investment Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Köln, Hamburg und München. www.cbre.de.


Ansprechpartner:
CBRE GmbH
Peter R. Schreppel
CEO Germany
T +49 (0) 69 17 00 77 – 21
M +49 (0) 151 – 15 15 05 21
peter.schreppel@cbre.com

Fabian Klein
Head of Investment Germany
Capital Markets
T +49 (0) 69 17 00 77 – 55
M +49 (0) 151 – 15 15 05 55
fabian.klein@cbre.com
www.cbre.de

Folgen Sie uns auf Twitter: @cbregermany



Pressemitteilung
Pressemitteilung