• Honorarumsatz steigt um 12% (19% in lokaler Währung)

• Bereinigtes EBITDA steigt um 16% (22% in lokaler Währung)

• Bereinigter Gewinn je Aktie steigt um 17% (31% ohne Währungseffekte)

Die CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) meldet eine starke Umsatz- und Gewinnsteigerung für das zum 30. Juni 2015 abgelaufene zweite Quartal 2015.

Ergebnisse zweites Quartal 2015

• Der Umsatz belief sich im zweiten Quartal 2015 auf 2,4 Mrd. US-Dollar, dies entspricht einem Anstieg von 12% (19% in lokaler Währung). Der Honorarumsatz stieg ebenfalls um 12% (19% in lokaler Währung) auf 1,8 Mrd. US-Dollar.
• Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 19% auf 125,0 Mio. US-Dollar. Der GAAP-Gewinn je Aktie (diluted share) stieg um 16% auf 0,37 US-Dollar.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg der Nettogewinn um 18% auf 140,0 Mio. US-Dollar. Die Einnahmen pro Aktie haben sich um 17% auf 0,42 US-Dollar verbessert. Im zweiten Quartal 2015 beliefen sich die Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) auf insgesamt 15,0 Mio. US-Dollar.
• Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg das EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielle Wirtschaftsgüter) um 16% auf 303,8 Mio. US-Dollar. Inklusive Sonderaufwendungen stieg das EBITDA im zweiten Quartal 2015 um 14% auf 296,9 Mio. US-Dollar. Die bereinigte EBITDA-Marge auf die Honorare lag bei 17,1%, das entspricht einem Anstieg um 60 Basispunkte gegenüber dem Vorjahresquartal.
• Die starken Ergebnisse wurden trotz negativer Fremdwährungseffekte im zweiten Quartal erreicht. Fremdwährungseinflüsse, einschließlich der Währungssicherungsgeschäfte, reduzierten das EBITDA um rund 27,3 Mio. US-Dollar (oder 0,05 US-Dollar pro Aktie, nach Steuern) im Vergleich zum Vorjahresquartal.

Kommentar des Managements

In EMEA (Europa, Mittlerer Osten und Afrika) stieg der Umsatz um 15% (32% in lokaler Währung). In den meisten EMEA-Ländern und in allen Geschäftsbereichen legte der Umsatz kräftig zu. Auch in Nord- und Südamerika erhöhte sich der Umsatz um 16% (18% in lokaler Währung). In allen Geschäftsbereichen in Nord- und Südamerika wurde im vierten Quartal in Folge ein zweistelliges Umsatzwachstum erwirtschaftet. In der Region Asien-Pazifik verbesserte sich der Umsatz um 9% (21% in lokaler Währung). Dabei haben insbesondere Australien und Indien stark zum Umsatzwachstum in der Region beigetragen.

CBRE konnte weiterhin von starken Kapitalströmen in den Gewerbeimmobilienmärkten profitieren. Der Umsatz des globalen Transaktionsgeschäfts stieg mit 23% (32% in lokaler Währung) stark an und wuchs in einem Großteil der Länder weltweit. Das Wachstum des Geschäftsbereichs gewerbliche Hypothekenvermittlung überschritt im zweiten Quartal in Folge die 40%-Marke. Das rapide Wachstum des Darlehensgeschäfts mit U.S. Government-Sponsored Enterprises setzte sich zudem fort.

Der globale Umsatz aus Vermietungsgeschäften stieg um 9% (15% in lokaler Währung). Die Region Amerika verzeichnete hierbei im achten aufeinanderfolgenden Quartal ein zweistelliges Wachstum, angeführt von Mexiko, Brasilien und den USA. In Australien, Deutschland und dem Vereinigten Königreich konnte ebenso jeweils ein signifikantes Wachstum des Vermietungsumsatzes erwirtschaftet werden.

Das Outsourcing-Dienstleistungsgeschäft Global Corporate Services (GCS) konnte sein langfristiges Wachstum im zweiten Quartal trotz negativer Fremdwährungseffekte fortsetzen. Der Umsatz (ausgenommen sind entsprechende Transaktionsumsätze, die den Vermietungs- und Transaktionsumsätzen zugerechnet werden) verbesserte sich um 9% (17% in lokaler Währung). Der Umsatz aus Honoraren in diesem Geschäftsfeld (ausgenommen der Transaktionsumsätze) wuchs um 6% (15% in lokaler Währung). Das zweite Quartal war für das Outsourcing-Dienstleistungsgeschäft eines der besten – 32 bestehende Kundenbeziehungen konnten verlängert werden, was einen Rekord für CBRE darstellt.

Das anhaltende Wachstum der Global Corporate Services wurde vor allem durch die wachsende Nachfrage von Immobiliennutzern nach Immobiliendienstleistungen auf vertraglicher Basis getrieben. CBRE ist dabei ausgesprochen gut aufgestellt und kann von diesem Trend profitieren. Das Serviceangebot für Immobiliennutzer wird zudem durch die geplante Akquisition von Global Workplace Solutions von Johnson Controls, Inc., die am 31. März 2015 bekanntgegeben wurde, weiter ausgebaut. Der Erwerb des weltweit führenden Anbieters von integrierten Gebäudedienstleistungen verläuft wie geplant und soll in Abhängigkeit von üblichen Genehmigungsverfahren im späten dritten oder im vierten Quartal 2015 abgeschlossen werden.

Die Geschäftsfelder Valuation und Asset Services verzeichneten im zweiten Quartal beide ein starkes Wachstum. Der Umsatz im Bereich Valuation stieg um 23% (35% in lokaler Währung) mit bemerkenswertem Wachstum in den Regionen Nord- und Südamerika und EMEA. Der Umsatz im Bereich Asset Services stieg ebenfalls sprunghaft um 21% (28% in lokaler Währung), während der Umsatz aus Honoraren in diesem Geschäftsfeld um 17% stieg (24% in lokaler Währung).

Standard & Poor’s stufte das Investment-Grade-Credit-Rating von CBRE am 28. Juli 2015 von BBB- auf BBB herauf, was die starke finanzielle Situation des Unternehmens widerspiegelt.

Zweites Quartal 2015 – Segmentergebnisse

Nord-, Mittel und Südamerika (USA, Kanada und Lateinamerika)

• Der Umsatz stieg um 16% (18% in lokaler Währung) auf 1,4 Mrd. US-Dollar. Der Honorarumsatz stieg um 18% (19% in lokaler Währung) auf 1,06 Mrd. US-Dollar.
• Das normalisierte EBITDA stieg um 23% auf 207,6 Mio. US-Dollar. Einschließlich Sonderaufwendungen betrug das EBITDA im zweiten Quartal 2015 203,4 Mio. US-Dollar, was einem Anstieg um 20% entspricht.
• Die operativen Gewinne stiegen um 20% auf 152,9 Mio. US-Dollar.

Region EMEA (vornehmlich Europa)

• Der Umsatz verbesserte sich um 15% (32% in lokaler Währung) auf 585,7 Mio. US-Dollar. Der Honorarumsatz stieg um 14% (33% in lokaler Währung) auf 409,1 Mio. US-Dollar. Der Anstieg bezieht sich auf die gesamte Region EMEA, wird jedoch insbesondere von Deutschland, Spanien und dem Vereinigten Königreich angetrieben, deren Performance trotz negativer Währungseffekte stark war.

• Sowohl das EBITDA als auch das normalisierte EBITDA belief sich auf 47,8 Mio. US-Dollar, was einem Anstieg von 75% entspricht.

• Die operativen Einnahmen stiegen um 173% auf 32,5 Mio. US-Dollar.

Asien-Pazifik Region (Asien, Australien und Neuseeland)

• Der Umsatz stieg um neun Prozent (21% in lokaler Währung) auf 261,8 Mio. US-Dollar. Der Honorarumsatz belief sich auf 200,1 Mio. US-Dollar, was einem Anstieg um drei Prozent (17% in lokaler Währung) entspricht. Einige Länder dieser Region, insbesondere Australien und Indien, zeigten dabei eine besonders starke Performance.
• Das normalisierte EBITDA stieg um 21% auf 28,7 Mio. US-Dollar. Einschließlich Sonderaufwendungen betrug das EBITDA im zweiten Quartal 28,2 Mio. US-Dollar, was einem Anstieg von 19% entspricht.
• Die operativen Einnahmen stiegen um 19% auf 24,3 Mio. US-Dollar.

Global Investment Management (Investment Management-Aktivitäten in den USA, Europa und Asien-Pazifik)

• Der Umsatz lag bei 94,1 Mio. US-Dollar. Dies bedeutet einen Rückgang von 26% (18% in ).

• Das normalisierte EBITDA ging auf 18,4 Mio. US-Dollar zurück. Das EBITDA fiel auf 16,3 Mio. US-Dollar.

• Der operative Gewinn sank auf 12,7 Mio. US-Dollar.

• Der Rückgang des Umsatzes und des Gewinns im zweiten Quartal ist insbesondere auf geringe Honorarumsätze und Carried Interests, die Performance des Marktes für Real Estate Investment Trusts (REITs) und negative Währungseffekte zurückzuführen.

• Die Assets under Management (AUM) beliefen sich insgesamt auf 88,4 Mrd. US-Dollar. Verglichen mit dem zweiten Quartal des Vorjahres entspricht dies in lokalen Währungen einem Anstieg um 2,1 Mrd. US-Dollar, bei Umrechnung in US-Dollar jedoch einem Rückgang.

Development Services (Projektentwicklung und Investitionstätigkeiten vorrangig in den USA):

• Der Umsatz stieg auf 14,4 Mio. US-Dollar an.
• Das EBITDA stieg auf 1,2 Mio. US-Dollar an.
• Der operative Gewinn verbesserte sich auf 6,3 Mio. US-Dollar.
• Laufende Projektentwicklungen beliefen sich auf 6,0 Mrd. US-Dollar, 500 Mio. US-Dollar mehr als im ersten Quartal 2015. Die Projektentwicklungs-Pipeline umfasst 3,7 Mrd. US-Dollar, 100 Mio. US-Dollar mehr als im ersten Quartal 2015.

Halbjahresergebnisse

• In den sechs Monaten bis 30. Juni 2015 summierte sich der Umsatz auf 4,4 Mrd. US-Dollar, ein Plus von elf Prozent (18% in lokaler Währung). Der Umsatz aus Honoraren stieg ebenso um elf Prozent (17% in lokaler Währung) auf 3,2 Mrd. US-Dollar an.
• Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 26% auf 218 Mio. US-Dollar. Der GAAP-Umsatz pro Aktie (diluted share) stieg um 25% auf 0,65 US-Dollar an.
• Der bereinigte Nettogewinn stieg um 22% auf 246 Mio. US-Dollar, während sich der bereinigte Gewinn pro Aktie um 22% auf 0,73 US-Dollar verbesserte. Die Sonderaufwendungen (netto nach Gewinnsteuern) summierten sich auf 28 Mio. US-Dollar.
• Das normalisierte EBITDA stieg um 19% auf 550,5 Mio. US-Dollar an, und das EBITDA wuchs um 19% auf 543,1 Mio. US-Dollar.
• Währungsschwankungen, inklusive Marktbewertungen von Instrumenten zur Währungssicherung, haben den EBITDA um rund 14,3 Mio. US-Dollar (oder 0,03 US-Dollar netto pro Aktie) im Vergleich zum ersten Halbjahr des Vorjahres reduziert.

Geschäftsausblick

„Zur Jahresmitte 2015 wird deutlich, dass sich CBRE erneut auf einem gutem Weg zu einem weiteren Geschäftsjahr mit einer sehr starken finanziellen Performance befindet“, sagt Sulentic. „Unserem Geschäft liegt eine positive Dynamik zugrunde. Die Maßnahmen, die wir zur Verbesserung unserer Dienstleistungen für Kunden und zur Festigung unserer Position am Markt unternommen haben, zeigen ihre Wirkung.“

CBRE prognostiziert, dass die bereinigten Gewinne je Aktie für das Gesamtjahr 2015 am oberen Ende der Richtspanne zwischen 1,90 US-Dollar und 1,95 US-Dollar liegen werden.

Ansprechpartner:
Steve Iaco
Senior Managing Director
Investor Relations & Corporate Communications
Tel. +1 212.984.6535