Frankfurt,
30
Juli
2014
|
00:00
Europe/Amsterdam

CBRE Group. Inc. meldet kräftiges Umsatz- und Ertragswachstum für das zweite Quartal 2014

Umsatzsteigerung von 22%, bereinigter Gewinn je Aktie steigt um 16% auf 0,36 US-Dollar


Die CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) meldet ein starkes Umsatz- und Ertragswachstum für das zweite Quartal 2014 (bis 30. Juni 2014).

Ergebnisse zweites Quartal 2014
• Der Umsatz belief sich im zweiten Quartal 2014 auf 2,1 Mrd. US-Dollar. Dies entspricht einer Steigerung von 22% gegenüber 1,7 Mrd. US-Dollar im zweiten Quartal 2013.
• Der Nettogewinn, bereinigt um Sonderaufwendungen, stieg von 101,8 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2013 um 17% auf 118,7 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2014. Der Gewinn pro Aktie (diluted share) verbesserte sich im selben Zeitraum um 16% von 0,31 US-Dollar auf 0,36 US-Dollar. Die Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) beliefen sich im zweiten Quartal 2014 auf 13,2 Mio. US-Dollar. Im Vorjahresquartal lagen sie bei 31,9 Mio. US-Dollar.
• Auf Basis des US-GAAP stieg der Nettogewinn von 69,9 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2014 um 51% auf 105,5 Mio. US-Dollar. Der GAAP-Gewinn je Aktie (diluted share) stieg von 0,21 US-Dollar um 52% auf 0,32 US-Dollar.
• Das EBITDA, bereinigt um Sonderaufwendungen, stieg um 8% von 243,1 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2013 auf 262,8 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2014. Das EBITDA inklusive Sonderaufwendungen wuchs ebenfalls um 8% auf 260,2 Mio. US-Dollar (Vorjahresquartal: 240,5 Mio. US-Dollar). Wie erwartet wurde das EBITDA aufgrund des schwächeren Hypothekengeschäfts mit Government Sponsored Enterprises (GSE) sowie aufgrund von Verbuchungsfristen der Verkaufserlöse einiger Projektentwicklungen beeinflusst.

Kommentar des Managements
„Unsere starke Performance hat sich im zweiten Quartal 2014 fortgesetzt”, sagt Robert Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. „Das Wachstum im Vermietungsgeschäft ist bemerkenswert, insbesondere in den USA, wo sich die Märkte bessern und wir weiterhin Marktanteile hinzu gewinnen. Ebenso freuen wir uns über das außergewöhnlich starke Wachstum im Outsourcing-Dienstleistungsgeschäft, auch wenn wir die Akquisition von Norland nicht einberechnen. Unsere Gesamtperformance steht im Einklang mit der erwarteten Entwicklung unseres Unternehmens und spiegelt den Erfolg unseres Wachstumskurses wider. Währenddessen investieren wir weiter, um den Kundenservice zu verbessern, unsere Mitarbeiter zu unterstützen und unseren langfristigen Erfolg zu gewährleisten.“

Die Region Europa, Mittlerer Osten und Afrika (EMEA) verzeichnete in Folge besserer makroökonomischer Bedingungen und einer sich weiter aufhellenden Stimmung am Markt erneut gesteigerte Ergebnisse. Der Umsatz wuchs um 89% (82% in lokaler Währung) und ist vor allem auf das Wachstum in den Geschäftsbereichen Investments und Outsourcing sowie auf die Akquisition von Norland Managed Services Ltd. im Dezember 2013 zurückzuführen. Norland ist einer der führenden technischen Ingenieurdienstleister für Gewerbeimmobilien in Großbritannien und Irland. Bereinigt um die Norland-Akquisition stieg der Umsatz in der Region EMEA um 16% (9% in lokaler Währung).


In der Region Nord-, Mittel- und Südamerika, dem größten Geschäftsgebiet von CBRE, konnte der Umsatz im zweiten Quartal um 11% (12% in lokaler Währung) gesteigert werden. Die Geschäftsbereiche Vermietung und Outsourcing erwiesen sich mit einem Umsatzwachstum von jeweils 18% (19% in lokaler Währung) als Umsatztreiber. In der Region Asien-Pazifik stieg der Umsatz um 9% in lokaler Währung, wobei insbesondere das Wachstum in Australien bemerkenswert ist. Durch Währungseffekte wurde der Umsatz in US-Dollar allerdings auf 3% gedämpft.

Die globalen Umsätze aus dem Vermietungsgeschäft stiegen um 14% (14% in lokaler Währung) und verzeichneten damit das vierte Quartal in Folge ein zweistelliges Wachstum. Angetrieben wurde dies durch den Ausbau von Marktanteilen am US-amerikanischen Markt. Der asiatisch-pazifische Raum zeigte ebenfalls ein solides Umsatzwachstum in regionalen Währungen.

Das Outsourcing-Dienstleistungsgeschäft Global Corporate Services (GCS) setzte sein robustes Wachstum fort. Der Umsatz stieg weltweit um 58%, wovon 17% auf organisches Wachstum entfielen. Das übrige Wachstum ist auf den kürzlich erworbenen Immobiliendienstleiter Norland zurückzuführen. CBRE profitiert dabei von der gestiegenen Erwartungshaltung der Eigennutzer an integrierten Full-Service-Lösungen ihrer Immobilien. Im zweiten Quartal 2014 konnte CBRE 47 neue Verträge und damit insgesamt 110 Verträge in der ersten Jahreshälfte 2014 abschließen. Ein Großteil der Neuverträge entfiel dabei auf die Regionen EMEA, Asien-Pazifik sowie auf den US-amerikanischen Gesundheits- und Pflegesektor.

Das globale Investment Management verlief ebenso positiv und konnte im zweiten Quartal eine Umsatzsteigerung von 10% (7% in lokaler Währung) verzeichnen. Dieser Anstieg resultierte in erster Linie aus höheren Verkaufsprovisionen sowie Gewinn- und Erfolgsbeteiligungen des Managements (Carried Interest) und wurde trotz des Verkaufs von Assets in Höhe von 10 Mrd. US-Dollar und dem Ausstieg aus einem REIT im Jahr 2013 erreicht. Der Track Record in diesem Segment zieht weiterhin neue Investoren an und das Einwerben von Eigenkapital verläuft deutlich schneller als im Vorjahr. Im Vergleich zum zweiten Quartal 2013 stiegen die Assets under Management um 4,6 Mrd. US-Dollar auf 92,8 Mrd. US-Dollar.

Der Umsatz des globalen Investmentgeschäfts verzeichnete im zweiten Quartal 2014 eine Steigerung um 5% (6% in lokaler Währung). Die Region EMEA, in der sich die Investitionstätigkeit in den meisten Märkten und Assetklassen Kontinentaleuropas und Irlands verbesserte, war mit einem Umsatzanstieg von 22% (14% in lokaler Währung) führend. Während der Umsatz in der Region Asien-Pazifik in US-Dollar unverändert blieb, stieg der Umsatz in lokaler Währung um 6%, was sich insbesondere auf die Performance Australiens zurückführen lässt. In Nord-, Mittel- und Südamerika wuchsen die Umsätze um 3% (4% in lokaler Währung). Die USA erlebten ein stark schwankendes Halbjahresgeschäft mit einem Wachstum von 38% im ersten und 2% im zweiten Quartal. Hinzu kommt, dass im zweiten Quartal 2013 noch ein um 37% höherer Umsatz erzielt wurde als im zweiten Quartal 2012 und die Vergleichsbasis somit großen Schwankungen unterliegt.


Im zweiten Quartal 2014 wurde vor allem die Verschiebung des Business-Mix in Richtung höherer Vertragserlöse deutlich. Vor allem durch den Erwerb des Immobiliendienstleisters Norland stieg dieser Anteil auf 53% der Gesamterlöse, während er im Vorjahresquartal noch bei 47% lag. Diese verstärkte Ausrichtung auf höhere Vertragserlöse gekoppelt mit einem konservativen Finanzmanagement hat dazu geführt, dass Standard & Poors die besicherten Anleihen von CBRE auf „Investment Grade“ hochgestuft hat.

Zweites Quartal 2014 – Segmentergebnisse EMEA-Region und Global Investment Management

EMEA-Region (vornehmlich Europa)
• Der Umsatz stieg um 89% (82% in lokaler Währung) auf 511,0 Mio. US-Dollar verglichen mit 270,3 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2013. Abzüglich der Beiträge von Norland erhöhte sich der EMEA-Umsatz im Vorjahresvergleich um 16% (9% in lokaler Währung). Das Wachstum wurde durch gestiegene Aktivitäten in den Geschäftsbereichen Investment sowie Outsourcing angetrieben.
• Das EBITDA stieg um 133% auf 27,4 Mio. US-Dollar verglichen mit 11,7 Mio. US-Dollar im Vorjahreszeitraum.
• Die operativen Erträge beliefen sich auf 11,9 Mio. US-Dollar, was einem Wachstum von 43% nach 8,3 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2013 entspricht.

Global Investment Management (Investment Management-Aktivitäten in den USA, Europa und Asien):
• Der Umsatz betrug 126,3 Mio. US-Dollar. Das entspricht einem Anstieg von 10% (7% in lokaler Währung) nach 115,1 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2013.
• Das EBITDA (vor Sonderaufwendungen) stieg um 17% auf 40,7 Mio. US-Dollar nach 34,6 Mio. US-Dollar im entsprechenden Vorjahresquartal. Das EBITDA (einschließlich Sonderaufwendungen) stieg um 19% auf 38,1 Mio. US-Dollar nach 32,0 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2013.
• Die operativen Erträge stiegen auf 46,9 Mio. US-Dollar verglichen mit 23,1 Mio. US-Dollar im zweiten Quartal 2013.
• Im zweiten Quartal wurden rund 3,2 Mrd. US-Dollar Eigenkapital eingesammelt, womit im ersten Halbjahr insgesamt 4,4 Mrd. US-Dollar eingeworben werden konnten – das entspricht annähernd dem Gesamtjahresergebnis des vergangenen Jahres.

Die vollständige Pressemitteilung finden Sie im Anhang

Ansprechpartner:
Peter Schreppel
CBRE GmbH
CEO Germany
+49 69 17 00 77 21
peter.schreppel@cbre.com

Fabian Klein
CBRE GmbH
Head of Investment Germany
+49 69 17 00 77 55
fabian.klein@cbre.com


Pressemitteilung

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Weitere Informationen zu CBRE
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das - in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2014 - weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit über 52.000 Mitarbeitern in über 370 Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) ist CBRE Immobiliendienstleister für Eigentümer, Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research, Retail, Investment Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Köln, Hamburg, München, Nürnberg und Stuttgart. www.cbre.de