Umsatzsteigerung von 31%, bereinigter Gewinn je Aktie steigt um 33% auf 0,40 US-Dollar

Die CBRE Group, Inc. (NSYE: CBG) meldet ein sehr starkes Umsatz- und Ertragswachstum für das dritte Quartal 2014 (Stichtag: 30. September 2014).

Ergebnisse drittes Quartal 2014
- Der Umsatz belief sich im dritten Quartal 2014 auf 2,3 Mrd. US-Dollar. Dies entspricht einem Anstieg von 31% gegenüber 1,7 Mrd. US-Dollar im dritten Quartal 2013.
- Der Nettogewinn, bereinigt um Sonderaufwendungen, stieg um 33% von 99,7 Mio. US-Dollar im dritten Quartal 2013 auf 132,6 Mio. US-Dollar im dritten Quartal 2014. Der Gewinn pro Aktie (diluted share) verbesserte sich im Vorjahresvergleich ebenfalls um 33% von 0,30 US-Dollar auf 0,40 US-Dollar. Die Sonderaufwendungen (netto nach Einkommenssteuer) für das dritte Quartal beliefen sich auf 25,5 Mio. US-Dollar, einschließlich der Rückzahlung von Schulden in Höhe von 14,1 Mio. US-Dollar sowie 11,8 Mio. US-Dollar zahlungsunwirksame Abschreibungen von vorausgegangenen Käufen. Im selben Zeitraum 2013 lag dieser Wert bei 5,3 Mio. US-Dollar.
- Auf Basis des US-GAAP stieg der Nettogewinn von 94,4 Mio. US-Dollar im dritten Quartal 2013 um 13% auf 107,1 Mio. US-Dollar im dritten Quartal 2014. Der GAAP-Gewinn je Aktie (diluted share) stieg von 0,28 US-Dollar um 14% auf 0,32 US-Dollar.
- Das EBITDA, bereinigt um Sonderaufwendungen, stieg um 30% von 225,2 Mio. US-Dollar im dritten Quartal 2013 auf 292,2 Mio. US-Dollar im dritten Quartal 2014. Das EBITDA einschließlich Sonderaufwendungen wuchs im selben Zeitraum um 31% von 224,4 Mio. US-Dollar auf 292,9 Mio. US-Dollar.

Kommentar des Managements
"Das hervorragende Wachstum von CBRE in allen Märkten und Dienstleistungen beweist die Stärke unserer integrierten globalen Dienstleistungen", sagt Robert Sulentic, Präsident und CEO von CBRE. "In allen drei Regionen konnten wir uns steigern und können nun für fast alle Geschäftsfelder zweistellige Wachstumszahlen vermelden, die durch bemerkenswerte Zuwächse an den Kapitalmärkten sowie im Outsourcing- und Vermietungsgeschäft zustande kommen."
In allen drei Regionen lag das Wachstum im dritten Quartal 2014 bei 20% oder mehr. Die Region Europa, Mittlerer Osten und Afrika (EMEA) verzeichnete im dritten Quartal eine Umsatzsteigerung um 25% (19% in lokaler Währung) - wird die Akquisition von Norland Managed Services, Ltd. aus dem späten Dezember 2013 hinzugerechnet, lag dieser Wert bei 101% (95% in lokaler Währung). Die Region Asien-Pazifik konnte mit einem Umsatzwachstum von 25% (23% in lokaler Währung) den stärksten Anstieg der letzten 16 Quartale verzeichnen, während in der Region Nord-, Mittel- und Südamerika, dem größten Geschäftsgebiet von CBRE, der Anstieg bei 20% (ebenso in lokaler Währung) lag, angetrieben durch zweistellige Wachstumszahlen in allen wesentlichen Geschäftsfeldern.

Die globalen Umsätze aus dem Vermietungsgeschäft stiegen um 33% (32% in lokaler Währung), wobei die Umsätze in allen drei Regionen signifikant zulegten. Insbesondere in den USA nahmen die Verkaufserlöse um 31% zu. Dieser Anstieg resultierte in erster Linie aus eine Reihe von großen Einzeltransaktionen und Portfolioverkäufen im dritten Quartal, darunter der Verkauf des Objekts One Wall Street für New York Mellon sowie der Verkauf eines Wohnungsportfolios in Höhe von 1,8 Mrd. US-Dollar für DRA Advisors and Bell Partners Corporation. Starke Kapitalzuflüsse im Bereich Gewerbeimmobilien - gepaart mit der anhaltenden Verfügbarkeit von Fremdkapital - führten zu einem Umsatzanstieg von 41% (40% in lokaler Währung) im Bereich der gewerblichen Hypothekendarlehen.
CBRE profitiert weiterhin von der gestiegenen Erwartungshaltung der Eigennutzer an integrierte Full-Service-Lösungen für Immobilien. CBRE ist gut aufgestellt und profitiert von diesem anhaltenden Trend, was der Abschluss von 26 neuen Outsourcing-Verträgen innerhalb des dritten Quartals beweist. Der Umsatz in diesem Bereich stieg bedingt durch organisches Wachstum weltweit um 18%. Das übrige Wachstum von 61% ist auf den kürzlich erworbenen Immobiliendienstleiter Norland zurückzuführen.
Die globalen Umsätze aus dem Vermietungsgeschäft stiegen um 15% (14% in lokaler Währung) und verzeichneten damit das fünfte Quartal in Folge ein zweistelliges Wachstum. Angetrieben wurde dies durch den starken Ausbau von Marktanteilen am amerikanischen Markt.
Die Dienstleistungen aus dem Bereich Projektentwicklung verzeichneten einen Umsatzanstieg von 27%, das EBITDA konnte um das Vierfache gesteigert werden. Das Wachstum ist vor allem auf die Entwicklung qualitativ hochwertiger Assets in Märkten und Branchen mit einer erheblichen Nachfrage von Seiten der Investoren zurückzuführen.

Die globalen Umsätze aus dem Vermietungsgeschäft stiegen um 15% (14% in lokaler Währung) und verzeichneten damit das fünfte Quartal in Folge ein zweistelliges Wachstum. Angetrieben wurde dies durch den starken Ausbau von Marktanteilen am amerikanischen Markt.
Die Dienstleistungen aus dem Bereich Projektentwicklung verzeichneten einen Umsatzanstieg von 27%, das EBITDA konnte um das Vierfache gesteigert werden. Das Wachstum ist vor allem auf die Entwicklung qualitativ hochwertiger Assets in Märkten und Branchen mit einer erheblichen Nachfrage von Seiten der Investoren zurückzuführen.

Das globale Investment Management verzeichnete im dritten Quartal einen Umsatzrückgang. Dieser Rückgang resultierte in erster Linie aus dem Vorjahresquartal, in dem Gewinn- und Erfolgsbeteiligungen des Managements (Carried Interest) in Höhe von 30 Mio. US-Dollar verbucht wurden. Diese sind im dritten Quartal 2014 nicht inkludiert. Inklusive Carried Interest hätte das Umsatzwachstum in diesem Segment 7% (5% in lokaler Währung) betragen. Gewinn- und Erfolgsbeteiligungen des Managements ist ergebnissteigernder Umsatz, den CBRE erwirtschaftet, sobald das Unternehmen Assets aus den von ihr betreuten Portfolios institutioneller Investoren über einer bestimmten Renditeschwelle verkauft. Der Zeitpunkt solcher Verkäufe wird bestimmt durch die makroökonomischen Rahmenbedingungen und die Lebenszyklen von Fonds. Die Tätigkeiten im Investment Management verzeichnen weiterhin kräftige Wachstumszahlen. In den vergangenen zwölf Monaten konnten 9,1 Mrd. US-Dollar neues Kapital eingesammelt werden.

Die stärkere Ausrichtung des Business-Mix auf höhere Vertragserlöse setzte sich im dritten Quartal fort. Der Anteil der Erlöse aus dem Vertragsgeschäft stieg im dritten Quartal 2014 auf 51% der Gesamterlöse. Im Vorjahresquartal lag der Anteil bei 48%.
Im dritten Quartal hat CBRE eine mit 5,25% verzinste Schuldverschreibung (Senior Notes) in Höhe von 300 Mio. US-Dollar begeben, die im Jahr 2025 fällig wird. Die Nettoeinkünfte aus den Senior Notes wird CBRE zusammen mit eigenen Mitteln sowie Mitteln aus einem revolvierenden Kredit zur vollständigen Rückzahlung einer mit 6,625% verzinsten Senior Note, die im Jahr 2020 fällig wird, verwenden (Gesamtbetrag 350 Mio. US-Dollar). Dies wird den jährlichen Zinsaufwand um etwa 5 Mio. US-Dollar senken. Weitere Verbindlichkeiten in Höhe von 300 Mio. US-Dollar konnten als unsecured debt zu einem attraktiven Festzinssatz um 4 1/2 Jahre verlängert werden.

Die vollständige Pressemitteilung finden Sie im Anhang.

Ansprechpartner:
Steve Iaco
Senior Managing Director
Investor Relations & Corporate Communications

Pressemitteilung

Folgen Sie uns auf Twitter