Union Investment hat für einen ihrer institutionellen Immobilien-Publikumsfonds das vollvermietete Bürogebäude „K2 Dolce“ am Standort Kirchberg in Luxemburg gekauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. CBRE war für den Käufer im Rahmen eines exklusiven Mandats beratend tätig.

Das Grundstück umfasst rund 8.700 Quadratmeter Büro- und 630 Quadratmeter Archivflächen sowie 114 PKW-Stellplätze. Das siebenstöckige Objekt aus dem Jahr 2007 ist Teil eines Ensembles, das aus insgesamt sechs Gebäuden besteht, die vom Projektentwickler Codic zwischen 2006 und 2007 entwickelt wurden. Nach den Gebäuden „K2 Ellipse“ und „K2 Forté“ für den Retailfonds UniImmo: Deutschland sowie dem „K2 Ballade“ handelt es sich beim Objekt „K2 Dolce“ bereits um die vierte Transaktion von Union Investment innerhalb dieses Ensembles.

Dieser Kauf belege laut CBRE die starke Anziehungskraft des Luxemburger Immobilienmarkts. Die starken Fundamentaldaten mit geringen Leerstandsquoten, der begrenzten spekulativen Entwicklung sowie dem steigenden Mietniveau sorgten für eine hohe Nachfrage bei internationalen Investoren auf der Suche nach Core-Produkten.

Ansprechpartner:

Fabian Klein
CBRE GmbH
Head of Investment Germany
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