- Hongkong aufgrund Brückenfunktion zum Westen führender internationaler Business-Standort
- CBRE untersucht Präsenz der 280 größten Unternehmen in aller Welt


Die weltweit größten Unternehmen entscheiden sich zunehmend für eine Niederlassung in den boomenden Metropolen Asiens und unterstreichen damit das zunehmende ökonomische Gewicht der Region im weltweiten Wirtschaftsgefüge. Dies geht aus einer Untersuchung des Immobilienberatungsunternehmens CB Richard Ellis (CBRE) hervor. Die „Business Footprints“ – die erste Studie dieser Art – analysiert die Präsenz der 280 größten Unternehmen in 232 Städten weltweit. Hongkong ist dabei die Stadt, in der die meisten Unternehmen über eine Niederlassung verfügen. Darauf folgen Singapur und Tokio.

Die Kombination aus dem rapiden Wirtschaftswachstum in der Volksrepublik China, der schnelle Zugang zu anderen Volkswirtschaften Asiens und die Tatsache, dass sich Asien am schnellsten von der Wirtschaftskrise erholte, hat es Hongkong ermöglicht sich als Brückenkopf zwischen den asiatischen und westlichen Volkswirtschaften zu positionieren. Zugleich verfügt die Stadt über exzellent ausgebildete Arbeitskräfte. Hongkong verfügt über die drittniedrigste Steuerbelastung weltweit, die Steuern für Unternehmen betragen maximal 16,5 Prozent, die für Personen maximal 15,0 Prozent, zudem werden keine Umsatz- oder Mehrwertsteuer erhoben. Dies macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für internationale Unternehmen und Arbeitnehmer.*

Peter Schreppel, CEO von CB Richard Ellis in Deutschland: „Hongkong nimmt beim Zugang zum chinesischen Markt eine Schlüsselposition ein. Zudem profitiert die Stadt von der zunehmenden Liberalisierung der chinesischen Finanzmärkte. Hongkong hat aufgrund der Lage, fehlenden Beschränkungen bei ausländischer Eigentümerschaft von Unternehmen und einer mehrsprachigen Arbeitnehmerschaft eine einzigartige Position, von der aus Unternehmen global operieren können.“

Asien dominiert die Aufstellung der CBRE-Rangliste. Auf Hongkong folgen Singapur, wo 67,5 Prozent der untersuchten Unternehmen über ein Büro verfügen und Tokio mit einem Anteil von 63,9 Prozent. London folgt mit Platz vier als erste europäische Stadt und einem Wert von 63,2 Prozent. Die Top 5 werden von Shanghai komplettiert.

London ist die einzige Stadt der westlichen Welt, die unter den Top 5 rangiert. In der Branchenrangliste für die Banken- und Finanzindustrie sind jedoch weiterhin London und New York weltweit führend: 92 Prozent der berücksichtigten Bank- und Finanzunternehmen verfügen hier über eine Präsenz. Frankfurt rangiert in dieser Aufstellung auf Platz sieben weltweit. 35 der entsprechenden Unternehmen verfügen über eine Niederlassung in der Mainmetropole, dies entspricht einem Wert von 73 Prozent. In der Branchenaufstellung für die Professional Services belegt Frankfurt Platz drei, diese Rangliste führt London an, Hongkong folgt auf Platz zwei.

Insgesamt belegt Deutschland in der weltweiten Länder-Rangliste Platz fünf. 219 der in die Untersuchung einbezogenen Unternehmen verfügen über eine Niederlassung in der Bundesrepublik. Deutschland belegt damit in Europa Platz drei.

New York ist die bedeutendste Business-Location in Nordamerika, rangiert global gesehen aber nur auf Platz elf mit einer Präsenz von 55,4 Prozent der in die Untersuchung einbezogenen Unternehmen. Dies liegt auch an der Größe der Vereinigten Staaten. Unternehmen verfügen hier über eine Vielzahl von Standortoptionen. Entsprechend wird das Länderranking von den USA mit einer Unternehmenspräsenz von 89,6 Prozent angeführt.

„Standortentscheidungen werden in den meisten Fällen von klassischen strategischen Abwägungen bestimmt. Hierzu gehören neben Kostensenkungsperspektiven, der Zugang zu qualifizierten Fachkräften, Wachstumsaussichten und der Zugang zu neuen Märkten. Da ein Großteil des zukünftigen Wachstums in den Schwellenländern, insbesondere in denen in Asien stattfinden wird, sind Hongkong, Singapur und andere Metropolen in Asien bereits heute wichtige Standorte für internationale Unternehmen um von den Wachstumsperspektiven profitieren zu können.

Es bleibt interessant zu beobachten wie sich diese Märkte in Zukunft verändern und die Städte durch steigende Mietpreise und Arbeitskosten möglicherweise an Kosteneffizienz einbüßen. Wir erwarten hier eine weitere Polarisierung hin zu weltweit an Bedeutung gewinnenden asiatischen Metropolen auf der einen und Metropolen mit eher regionaler Bedeutung auf der anderen Seite“, so Schreppel abschließend.


*Quelle: InvestHK



Anmerkungen zu Global Business Footprints:
Company sample: The Fortune Global 500 list was used to identify the 300 largest firms (based on revenue) for inclusion in the study and was also used as the basis for sector categorisation. This company list was then amended to ensure that we were capturing they key office occupiers across all sectors. For example, law firms, which are not listed on the Fortune 500, were added to our sample.

The sample is composed of the principal firms in each sector, regardless of their headquarters’ locations. This means that the sample is not composed of equal number from each region – the split is roughly 45:35:20 EMEA: AMERICAS: ASIA PACIFIC.

City sample: The two cities with the largest population in each country in our sample were automatically included in the city sample. Any additional cities with a population of more than five million that were not the first or second city in a country were also included. This increased the number of cities in China, the United States and India in particular.

Measuring Office Presence

Throughout this report we refer to companies being ‘present’ in a market, but what do we mean by this? For the purposes of this study we have taken it to mean that companies have a physical office presence in a city.

If, therefore, a company is registered through a PO Box, it is excluded as it does not necessarily follow that it has an office in a particular city. The exceptions to this rule are the UAE and South Africa, where it is the norm for companies to provide a PO Box rather than a physical address. In fact, in most cases there are ways to double-check that office existed in these markets.

The definition of ‘presence’ which we have adopted means that that the size of a company’s office floorplate or headcount is not picked up in the analysis: two firms might be present in the same market but on totally different scales.

The scale of a company’s presence in a market can also provide an indication of the extent to which the market has developed as well as the importance that a company places on a particular location. For example, North American firms often favour ‘touchdown’ space – small offices taken on flexible leases, often for back office purposes – when they enter a new market to minimise risks before they expand their operations.

To ensure that the analysis presented in this report is not misinterpreted, it is important to remember the possible variation in scale of presence which lies behind the statistics.


Weitere Informationen zu CB Richard Ellis:
CB Richard Ellis Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das – in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2010 – weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit ca. 31.000 Mitarbeitern in mehr als 300 Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) ist CB Richard Ellis Immobiliendienstleister für Eigentümer, Investoren und Nutzer von gewerblichen Immobilien. Die Dienstleistungsschwerpunkte umfassen die Bereiche Capital Markets, Vermietung, Valuation, Corporate Services, Research, Retail, Investment Management, Property- und Project-Management sowie Building Consultancy. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Köln, Hamburg und München. www.cbre.de.


Ansprechpartner:
CB Richard Ellis GmbH
Peter R. Schreppel
CEO Germany
WestendDuo
Bockenheimer Landstraße 24
60323 Frankfurt am Main
T: +49 (0) 69 17 00 77 – 21
F: +49 (0) 69 17 00 77 – 78
C: +49 (0) 151 – 15 15 05 21
peter.schreppel@cbre.com
www.cbre.de


Martina Rozok
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Business Footprints / Global Office Locations 2011