Frankfurt,
06
Dezember
2016

Deutschlands ist grösster Hotelinvestmentmarkt in Europa

  • Transaktionsvolumen in Deutschland mit 2,83 Milliarden Euro in den ersten drei Quartalen 2016
  • Europa mit 10,3 Milliarden Euro in den ersten drei Quartalen 2016
  • Spanien verzeichnet im dritten Quartal Wachstum um 162 Prozent im Vorjahresvergleich

Im dritten Quartal 2016 erreichte das Hoteltransaktionsvolumen in Europa rund 3,82 Milliarden Euro. Im Vergleich zum dritten Quartal 2015 ist dies ein Rückgang um sechs Prozent. In den ersten drei Quartalen 2016 wurden damit insgesamt 10,3 Milliarden Euro investiert (minus 34 Prozent). Der deutsche Hotelinvestmentmarkt ist weiterhin der größte in Europa. In Deutschland wurden im dritten Quartal 856 Millionen Euro umgesetzt (minus 38 Prozent); in den ersten neun Monaten insgesamt 2,83 Milliarden Euro (minus sieben Prozent). Mit einem Plus von 162 Prozent im Vergleich zum dritten Quartal 2016 verzeichnete Spanien in der jüngsten Vergangenheit die deutlichste Zuwachsrate. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Analyse des Immobilienberatungsunternehmen CBRE.

Armin Bruckmeier, Head of Corporate Hotel Brokerage CBRE Germany & CEE
In keinem anderen europäischen Land schrumpfte der Hotelinvestmentmarkt derartig deutlich wie in Großbritannien, was unter anderem auf die durch den Brexit ausgelöste Unsicherheit zurückzuführen ist. Hinzu kommt ein Mangel an Produkten, da die Verkäufer derzeit ihre hohen Preisvorstellungen nicht durchsetzen können und ihre - oft teuer eingekauften - Objekte daher lieber im Bestand behalten. Im Vergleich zu den ersten drei Quartalen 2015 ging der Markt in Großbritannien im gleichen Zeitraum dieses Jahres um 77 Prozent zurück.

In Zentral- und Osteuropa hingegen entwickelte sich der Hotelinvestmentmarkt mit einem Plus von 185 Prozent im Vergleich zu den ersten drei Quartalen 2015 besonders dynamisch.
Armin Bruckmeier, Head of Corporate Hotel Brokerage CBRE Germany & CEE

Die beiden größten Transaktionen auf dem zentral- und osteuropäischen Markt in diesem Jahr waren der Verkauf des legendären Hotel Imperial in Wien mit 138 Zimmern von Starwood Hotels & Resorts an die Al Habtoor Gruppe aus Dubai sowie der Kauf des Hilton Hotels am Stadtpark Wien (579 Zimmer) von den beiden österreichischen Immobilienunternehmen BETHA Zwerenz & Krause und APM Holding an die Raiffeisen Zentralbank Österreich AG.

Olivia Kaussen, Head of Hotels Germany & CEE
Während das Spitzenjahr 2015 in Deutschland durch zahlreiche Portfoliotransaktionen zustande kam, geht das noch immer hohe Transaktionsvolumen 2016 auf zahlreiche großvolumige Einzeltransaktionen zurück und unterstreicht die große Attraktivität des deutschen Hotelmarktes aus Investorensicht.
Olivia Kaussen, Head of Hotels Germany & CEE

Hoteltransaktionsmarkt

Quelle: CBRE 2016

Ansprechpartner:
Olivia Kaussen
CBRE GmbH
Head of Hotels Germany
+49 89 24 20 60 25
olivia.kaussen@cbrehotels.com

Armin Bruckmeier
CBRE GmbH
Head of Corporate Hotels Brokerage Germany & CEE
+49 89 24 20 60 44
armin.bruckmeier@cbre.com

Dr. Jan Linsin
CBRE GmbH
Head of Research Germany
+49 69 17 00 77 663
jan.linsin@cbre.com

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Weitere Informationen zu CBRE:
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), das Fortune 500- und S&P 500-Unternehmen mit Hauptsitz in Los Angeles, Kalifornien, ist das - in Bezug auf den Umsatz im Geschäftsjahr 2015 - weltweit größte Dienstleistungsunternehmen auf dem gewerblichen Immobiliensektor. Mit über 70.000 Mitarbeitern in über 400 Büros weltweit (exklusive Beteiligungsgesellschaften und Verbundunternehmen) steht CBRE Investoren und Nutzern von gewerblichen Immobilien bei allen Aspekten rund um die Immobilie zur Seite. CBRE bietet ein breites Spektrum integrierter Dienstleistungen, darunter Gebäude-, Transaktions-, und Projektmanagement, Anlagenmanagement, Bewertung, Gebäudevermietung, strategische Beratung, Verkauf, Hypothekendienstleistungen sowie Entwicklungsdienstleistungen. Seit 1973 ist CBRE Deutschland mit seiner Zentrale in Frankfurt am Main vertreten, weitere Niederlassungen befinden sich in Berlin, Düsseldorf, Essen, Hamburg, Köln, München, Nürnberg und Stuttgart. www.cbre.de

Kontakt
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Sabine Madaus
Head of Marketing Germany
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Claudia Ceh
Communications Manager
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