• GAAP Gewinn bei 0,58 US-Dollar pro Aktie (plus 87 Prozent)
• Bereinigter Gewinn bei 0,64 US-Dollar pro Aktie (plus 28 Prozent)
• Umsatz und Honorarumsatz wachsen um jeweils elf Prozent und zehn Prozent

Die CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG) meldete ein starkes Finanzergebnis für das zum 30. September 2017 abgelaufene dritte Quartal 2017.

Ergebnisse drittes Quartal 2017

• Der Umsatz belief sich im dritten Quartal auf 3,5 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von elf Prozent (zehn Prozent in lokaler Währung). Der Honorarumsatz stieg um zehn Prozent (neun Prozent in lokaler Währung) auf 2,3 Milliarden US-Dollar.

• Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 88 Prozent und der Gewinn pro verwässerter Aktie um 87 Prozent auf 196,3 Millionen US-Dollar beziehungsweise 0,58 US-Dollar pro Aktie. Bereinigt um Sonderaufwendungen stieg der Nettogewinn im dritten Quartal 2017 um 31 Prozent auf 219,5 Millionen US-Dollar während sich der bereinigte Gewinn je Aktie um 28 Prozent auf 0,64 US-Dollar verbesserte.

• Die Bereinigung des GAAP-Nettogewinns für das dritte Quartal 2017 beinhaltet 28,2 Millionen US-Dollar (vor Steuern) akquisitionsbedingter, nicht auszahlungswirksamer Abschreibungen und 5,1 Millionen (vor Steuern) Ausgaben für ein Carried-Interest-Anreizsystem. Diese Kosten wurden teilweise durch einen Netto-Steuervorteil in Höhe von 10,2 Millionen US-Dollar im Zusammenhang mit den zuvor erwähnten Bereinigungen aufgewogen.

• Das EBITDA ist um 43 Prozent (42 Prozent in lokaler Währung) auf 406,4 Millionen US-Dollar gestiegen und das bereinigte EBITDA stieg um 18 Prozent (17 Prozent in lokaler Wähnrung) auf 411,6 Millionen US-Dollar. Die um Sonderaufwendungen bereinigte EBITDA-Marge auf Honorarumsätze wuchs um 120 Basispunkte auf 17,7 Prozent. Die Geschäftsregionen – die Regionen Amerika, Europa, Naher Osten und Afrika (EMEA) und Asien-Pazifik (APAC) – erwirtschafteten zusammen für das Quartal ein bereinigtes EBITDA-Wachstum von zwölf Prozent (elf Prozent ausgeschlossen aller Wechselkursbewegungen einschließlich der Marktbewertung von Währungsabsicherungen).

Drittes Quartal 2017 – Segmentergebnisse

Die folgenden Tabellen zeigen die Höhepunkte der Segmentergebnisse von CBRE im dritten Quartal 2017 (in Tausend Dollar):

Ohne den Einfluss von Wechselkursbewegungen, einschließlich der Marktbewertung von Währungsabsicherungen, betrugen die Wachstumsraten des bereinigten EBITDA im dritten Quartal 2017 acht Prozent in der Region Amerika, zwölf Prozent in der Region EMEA, 31 Prozent in der Region APAC und 17 Prozent im Geschäftsbereich Global Investment Management.

Das Umsatzwachstum von CBRE war in allen drei Geschäftsregionen im dritten Quartal stark.

• Die Region APAC verzeichnete einen Umsatzanstieg um 22 Prozent (21 Prozent in lokaler Währung), gestützt durch ein besonders großes Wachstum in China (inklusive Hongkong, Macao und Taiwan), Indien, Japan und Singapur.
• In der Region Amerika stieg der Umsatz um elf Prozent (gleicher Wert in lokaler Währung), mit einem zweistelligen Wachstum in den Geschäften mit Occupier Outsourcing und mit Vermietung. Brasilien, Kanada und die Vereinigten Staaten haben alle insgesamt ein starkes Wachstum aufgewiesen.
• In der Region EMEA stieg der Umsatz um neun Prozent (sieben Prozent in lokaler Währung), beschleunigt durch starke Gewinne im Vereinigten Königreich.

Das Umsatzwachstum war in den weltweiten Geschäftsbereichen von CBRE fast vollständig organisch.

• Der Geschäftsbereich Global Occupier Outsourcing erreichte ein Wachstum von 14 Prozent (13 Prozent in lokaler Währung) sowohl im Umsatz als auch im Honorarumsatz. Nahezu das gesamte Wachstum war organisch.
  • Das Wachstum war über die drei Geschäftsregionen hinweg breit verteilt, vor allem in Indien, Singapur, dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten.

• Der Umsatz aus dem Geschäft mit Vermietungen wuchs um 13 Prozent (zwölf Prozent in lokaler Währung), mit einem zweistelligen Wachstum in den Geschäftsregionen APAC und Amerika.
  • In der Region APAC stieg der Umsatz aus dem Geschäft mit Vermietungen um 17 Prozent (gleicher Wert in lokaler Währung) an, mit einem besonders starken Wachstum in Australien, China (inklusive Hongkong, Macao und Taiwan), Indien und Japan.
  • Der Umsatz aus dem Geschäft mit Vermietungen in der Region Amerika steig um 14 Prozent (13 Prozent in lokaler Währung) und 16 Prozent in den Vereinigten Staaten, getrieben von einer starken Leistung in New York City.
  • In der Region EMEA trieben vor allem Deutschland, Italien und Spanien das Wachstum der Region von sieben Prozent (vier Prozent in lokaler Währung) an.

• Der Geschäftsbereich Capital Markets – das Geschäft mit Immobilienverkäufen und mit gewerblichen Hypotheken-Darlehen – verzeichnete zusammengenommen ein weltweites Umsatzwachstum von fünf Prozent (vier Prozent in lokaler Währung).

• Der weltweite Umsatz aus dem Geschäft mit Immobilienverkäufen stieg um neun Prozent (gleicher Wert in lokaler Währung) und spiegelt damit den Gewinn von Marktanteilen wider, während das gesamte Marktvolumen im Vorjahresvergleich kaum Zuwächse verzeichnen konnte.
  • Diese Leistung wurde getrieben durch ein robustes Wachstum von 33 Prozent in der Region APAC (gleicher Wert in lokaler Währung) – speziell in Australien, China (inklusive Hongkong, Macao und Taiwan) und Japan.
  • Der Umsatz in der Region Amerika stieg um sieben Prozent (gleicher Wert in lokaler Währung), wobei robuste Zuwächse in Brasilien und Kanada einen annähernd stagnierenden Umsatz in den Vereinigten Staaten ausglichen. Im Vergleich zum Vorjahresquartal baute CBRE laut Real Capital Analytics seine Position als Marktführer am Markt für das Geschäft mit Immobilienverkäufen in den Vereinigten Staaten um rund 190 Basispunkte aus.
  • Der Umsatz in der Region EMEA stagnierte (minus zwei Prozent in lokaler Währung), bedingt durch eine geringere Anzahl an großvolumigen Transaktionen in Kontinentaleuropa. Das Vereinigte Königreich hingegen verzeichnete ein starkes Wachstum.

• Die Umsätze aus dem Geschäft mit der Vermittlung von gewerblichen Hypotheken-Darlehen gingen um zwölf Prozent zurück (gleicher Wert in lokaler Währung), fast vollständig bedingt durch geringere Einnahmen in der Vermittlung von Verkäufen von bestehenden Hypotheken-Darlehen aus dem Geschäft mit den Finanzierungsaktivitäten von staatlich geförderten Unternehmen (GSEs) in den Vereinigten Staaten, die sich im dritten Quartal des Vorjahres mehr als verdoppelt hatten.

• Der wiederkehrende Umsatz aus dem Geschäft des Darlehensmanagements stieg um 24 Prozent (gleicher Wert in lokaler Währung). Am Ende des dritten Quartals betrug das von CBRE betreute Darlehensportfolio rund 165 Milliarden US-Dollar, ein Anstieg von 27 Prozent im Vorjahresvergleich.

• Der Umsatz mit Property Management Dienstleistungen erreichte ein solides Wachstum von neun Prozent (acht Prozent in lokaler Währung), während der Honorarumsatz um elf Prozent (zehn Prozent in lokaler Währung) anstieg.

• Im Geschäftsbereich Valuation ist der Umsatz im ersten Quartal um sechs Prozent (vier Prozent in lokaler Währung) gestiegen.

• Das Geschäft mit Immobilieninvestments von CBRE – die Geschäftsbereiche Global Investment Management und Development Services – erzielte im dritten Quartal zusammengenommen ein um Sonderaufwendungen bereinigtes Wachstum von 70 Prozent (69 Prozent in lokaler Währung).

• In dem Geschäftsbereich Global Investment Management summierten sich die Assets Under Management (AUM) auf 98,3 Milliarden US-Dollar; ein Anstieg um 10,4 Milliarden US-Dollar beziehungsweise um 2,6 Milliarden US-Dollar abzüglich der im August 2017 abgeschlossenen Akquise von Caledon Capital. Positive Effekte aus Wechselkursbewegungen haben die AUM um 2,2 Milliarden US-Dollar im Vergleich zum Vorjahreszeitraum steigen lassen.
• In dem Geschäftsbereich Development Services summierten sich die laufenden Projekte auf 5,9 Milliarden US-Dollar, was einem Rückgang von 1,2 Milliarden US-Dollar im Vergleich zum dritten Quartal 2016 entspricht. Gleichzeitig stieg die Pipeline um 1,7 Milliarden US-Dollar auf 5,4 Milliarden US-Dollar an. Honorarbasierte Projekte und Build-to-suit-Projekte machten dabei mehr als die Hälfte dieser Pipeline aus.

Ergebnisse der ersten drei Quartale 2017

• In den ersten neun Monaten bis zum 30. September 2017 summierte sich der Umsatz auf 9,9 Milliarden US-Dollar, ein Plus von sieben Prozent (acht Prozent in lokaler Währung). Der Honorarumsatz stieg um sechs Prozent (sieben Prozent in lokaler Währung) auf 6,4 Milliarden US-Dollar. Dieses Wachstum war nahezu vollständig organisch.

• Auf Basis des US-GAAP wuchs der Nettogewinn um 70 Prozent auf 523,1 Millionen US-Dollar und der Gewinn pro verwässerter Aktie erhöhte sich um 69 Prozent auf 1,54 US-Dollar pro Aktie. Der bereinigte Nettogewinn stieg in den ersten neun Monaten 2017 um 26 Prozent auf 586,6 Millionen US-Dollar an, während sich der bereinigte Gewinn pro Aktie um 26 Prozent auf 1,72 US-Dollar pro Aktie verbesserte.

• Das EBITDA stieg um 31 Prozent (32 Prozent in lokaler Währung) auf 1,1 Milliarden US-Dollar und das bereinigte EBITDA stieg um 14 Prozent (analog in lokaler Währung) auf 1,1 Milliarden US-Dollar. Die bereinigte EBITDA-Marge aus Honorarumsätzen stieg um rund 120 Basispunkte auf 17,5 Prozent.

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